迷題：“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)為房貸“減負(fù)”助力購(gòu)房者“輕裝前行”
新思想引領(lǐng)新征程郴州：“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)為房貸“減負(fù)”助力購(gòu)房者“輕裝前行”近年來(lái)，郴州市住房公積金管理中心全面推進(jìn)“商業(yè)性個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)”，解決了不少群眾籌措“過(guò)橋資金”的難題，降低購(gòu)房者房貸壓力，進(jìn)一步支持居民的剛性和改善性住房需求。市民謝慶安前些年購(gòu)買(mǎi)了一套143平米的新房，共貸款59萬(wàn)元，每個(gè)月還款超過(guò)4000元，對(duì)他來(lái)說(shuō)是一筆不小的開(kāi)支。這兩天，他在住房公積金管理中心辦理了“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。他算了一筆賬，之前的商貸利率是5.35%，現(xiàn)在的公積金利率是3.1%，“商轉(zhuǎn)公”后，預(yù)計(jì)可以節(jié)省20多萬(wàn)元。市民 謝慶安：最實(shí)實(shí)在在的應(yīng)該就是幫我這個(gè)利率節(jié)省了，就是節(jié)省了家庭開(kāi)支，節(jié)省了還貸的手續(xù)，我到這里的話，辦理流程很方便，我跑一次，他就把所有的手續(xù)都幫我辦好了。近年來(lái)，市住房公積金管理中心在湖南省首創(chuàng)的“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)新模式，只要滿足公積金貸款需求，辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，由公積金中心直接將貸款資金轉(zhuǎn)入商貸銀行，不需要貸款人絞盡腦汁去到處籌措“過(guò)橋資金”，先借新債，再還老債，而是借新債還老債，一步到位。郴州市住房公積金管理中心市直管理部副主任 張揚(yáng)芳：業(yè)務(wù)辦理便捷，客戶只需跑一次就能辦結(jié)貸款手續(xù)，其次呢，業(yè)務(wù)辦理效率高，資金到賬時(shí)間短，最快5天就可以到賬，再是業(yè)務(wù)覆蓋面廣，目前郴州市轄區(qū)的各縣市區(qū)，都可以辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。為解決部分群眾公積金貸款額度不夠的問(wèn)題，市住房公積金管理中心還在“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，積極與組合貸的商業(yè)銀行約定，為繳存人提供更優(yōu)惠的組合貸商業(yè)部分貸款利率，為群眾減輕房貸壓力。2023年，郴州全年共發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)1146筆，為全市貸款職工節(jié)約利息支出達(dá)1.6億元，平均每筆業(yè)務(wù)可節(jié)約14萬(wàn)元。郴州市住房公積金管理中心黨組成員 副主任 曹?chē)?guó)華：抵押設(shè)立、抵押轉(zhuǎn)移、抵押注銷(xiāo)，三個(gè)流程合并為一個(gè)流程，一并完成，這是它提高效率最關(guān)鍵的地方。下一步，我們把“商轉(zhuǎn)公”改革的成功經(jīng)驗(yàn)移植到二手房“帶押過(guò)戶”這個(gè)公積金貸款這一方面來(lái)，有利于釋放廣大群眾的改善性居住環(huán)境需求。郴州廣電融媒中心報(bào)道記者：徐悅 張俊琦編輯：何璇二審：朱彬鑫 李彥潔 曹純情終審：吳劍